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リフォームをする時に、なにをどうしたら良いかわからない・・・。
初めてのことは不安がつきもの。
まずは、基本のポイントをしっかり押さえてリフォームを計画しましょう! |
| 1.リフォームの種類と内容 |
●増築
部屋を大きくすることです。状況によっては2Fの部屋でも大きくできます。
●改装
和室⇔洋室の変更、押入れ・床の間をクローゼットに…等もとの部分を変更します。
●設備機器の交換
流し台やお風呂、洗面台、便器等を新しいものに取り替える。
●内装仕上げの変更
クロスの張り替え、床(フローリング)の張り替え等簡単に部屋のイメージを変えることができます。
●その他
設備機器の変更、バリアフリー、防音・防犯対策、外壁・門・屋根などの改装。
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| 2.希望のリフォームの優先順位と予算をあらかじめ決めましょう! |
リフォームとは、それぞれのお宅の現在の状況に合わせて住みやすい環境に変えていくものです。
リフォームする内容によって予算はまったく異なりますし、予算によっては出来ることが限られてしまいます。
まずは大体の予算を決めて、希望に優先順位を付けて、具体的な相談をし、提案を受けることをおすすめします。
相談の前に・・・
家族の話し合いは必ず行いましょう。
家族の意見がバラバラだと誰かに不満が出ます。
大切な家族の家をリフォームするのですから、しっかり話し合って希望のリフォームをしましょう。
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| 3.リフォーム会社の実績をよく確認しましょう! |
リフォーム会社と言っても、それぞれ得意な分野が違います。
塗装や設備会社もあれば建築全般を請け負う会社もあります。
今までにリフォームしたお宅の写真などを見せてもらい、自分のやりたいリフォームのイメージを叶えてくれる会社かどうか良く見極めてください!
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| 4.アフターフォローや保証にについて良く確認しましょう! |
工事後の万が一や器具類の保証について事前に良く確認しましょう。
☆ポイント☆
工事完了後に工事ミスで不具合が発生した場合などは、保証書の記載内容どおりに無償で修理してもらうことができます。
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| 5.担当者と必ず面談をしましょう! |
リフォームを相談すると必ず担当者が付きます。
初めての打ち合わせの祭に希望を伝えてそのイメージをよく理解できるか、また、相性なども重要なポイントになるので観察してみましょう。
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| 6.増改築などのリフォームは耐震診断を行いましょう! |
構造にかかわるリフォームは、耐震補強を診断結果を基に行える会社を選びましょう。
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| 7.現地調査は念入りに行ってもらいましょう! |
リフォームする建物の状況を調べるために必ず現地調査をしてもらいましょう。
採寸や器具関係の老朽化などの確認も念入りにしてもらいましょう。
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| 8.追加・変更の説明はきちんと確認しましょう! |
リフォームの場合、工事が始まり解体して初めて状況が分かったなんてことが良くあります。
業者側としてもこればかりは当然どうすることもできないので追加工事になることがほとんどだと思います。
追加工事の内容を良く説明してもらい、やるかやらないかを判断しましょう。
打ち合わせの段階で追加工事が発生しそうなことを聞いておくのも良いでしょう。
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| 9.近隣へのご挨拶もきちんと行いましょう! |
工事前にご近所へリフォームすることをひと言伝えましょう。
特に長い時間音の出る解体工事などは、ご近所にとっても大変なストレスです。
ひと言、説明があるのと無いのでは、ずいぶん違うものです。
トラブルにならないためにも事前の配慮を忘れずに。
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